Przy CH Posnania ruszy budowa akademika na 528 pokoi. Znamy plan obiektu

W sąsiedztwie CH Posnania i ronda Rataje powstanie nowy dom studencki z 528 jednoosobowymi pokojami. Inwestor i wykonawca właśnie podpisali umowę, a obiekt ma być gotowy przed startem roku akademickiego 2028/2029.

Umowa podpisana, inwestycja wchodzi w etap realizacji

Za przedsięwzięcie odpowiadają Pekabex oraz Mosaic Łacina Studentliving. To właśnie między tymi podmiotami zawarto kontrakt na budowę domu studenckiego, który ma stanąć w pobliżu jednego z najbardziej ruchliwych punktów Poznania. Lokalizacja przy CH Posnania i rondzie Rataje oznacza, że obiekt od początku będzie funkcjonował w silnie zurbanizowanym otoczeniu.

Zapowiadany termin oddania budynku wskazuje na koniec całego procesu w wczesną jesienią 2028 roku. Harmonogram zakłada zakończenie prac przed rozpoczęciem roku akademickiego 2028/2029, co ma pozwolić na przyjęcie pierwszych mieszkańców bez opóźnień związanych z początkiem zajęć na uczelniach.

Jak będzie wyglądał nowy dom studencki

Obiekt zostanie zaprojektowany w układzie korytarzowym, typowym dla budynków przeznaczonych do zamieszkania zbiorowego. W środku znajdą się nie tylko pokoje, ale także przestrzenie wspólne: miejsca do spotkań i odpoczynku, pomieszczenia do nauki oraz pracy zespołowej, sala telewizyjna, strefa fitness, ogólnodostępna kuchnia i pokoje gier.

Każda z jednostek ma być samodzielna i wyposażona we własne wejście, część sanitarną oraz aneks kuchenny. Budynek będzie miał 8 kondygnacji, w tym 1 podziemną, a jego projekt przewiduje ponad 13,3 tys. m² powierzchni wewnętrznej oraz kubaturę około 40,1 tys. m³.

Prefabrykaty, patio i infrastruktura dla rowerów

Nowy akademik ma powstać z prefabrykatów i zostać podzielony na dwa skrzydła. Wewnątrz zaplanowano zielone patio, które ma porządkować przestrzeń całego założenia i uzupełniać część wspólną dla mieszkańców.

W kondygnacji podziemnej przewidziano garaż na 25 samochodów oraz miejsce dla co najmniej 254 rowerów. Elewację mają tworzyć prefabrykowane ściany trójwarstwowe z zewnętrzną warstwą betonu, a całość uzupełnią przeszklenia, aluminiowe elementy oraz zieleń wprowadzona na parterze i na patio.

Dlaczego ta inwestycja ma znaczenie dla Poznania

Nowy dom studencki może odciążyć rynek najmu w części miasta, w której od lat koncentruje się ruch akademicki, handlowy i komunikacyjny. Dla studentów ważna będzie nie tylko liczba miejsc, ale też układ budynku, który łączy prywatne pokoje z przestrzeniami do nauki i życia wspólnego.

W praktyce oznacza to również kolejną dużą inwestycję w rejonie ronda Rataje, gdzie każda nowa zabudowa wpływa na układ przestrzeni i sposób korzystania z okolicy. W tym przypadku mowa o obiekcie, który od początku projektowany jest jako część miejskiego otoczenia o dużej intensywności.

Co wiadomo na teraz

Na tym etapie wiadomo, że podpisano umowę i rozpoczęto formalne przygotowanie do realizacji projektu. Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, pierwszy nabór mieszkańców będzie możliwy przed rokiem akademickim 2028/2029.

To oznacza, że w najbliższych latach rejon CH Posnania wzbogaci się o kolejną dużą funkcję mieszkaniową, przygotowaną specjalnie z myślą o studentach. Informacje przekazała Pekabex.

Budynek będzie miał funkcjonalny korytarzowy układ typowy dla obiektów zamieszkania zbiorowego. Oprócz jednostek studenckich znajdą się tam strefy wspólne, m.in. przestrzenie spotkań i rekreacji, pomieszczenia do nauki, pracy wspólnej, sala telewizyjna, fitness, ogólnodostępna kuchnia oraz pomieszczenia gier. Każda jednostka została zaprojektowana jako samodzielna przestrzeń z własnym wejściem, częścią sanitarną i aneksem kuchennym.

Pekabex

Obiekt będzie miał ponad 13,3 tys. m² powierzchni wewnętrznej oraz kubaturę ok. 40,1 tys. m³. W kondygnacji podziemnej zaplanowano m.in. garaż na 25 miejsc oraz przestrzeń dla minimum 254 rowerów.

Pekabex

Elewacje zaprojektowano jako prefabrykowane ściany trójwarstwowe z zewnętrzną warstwą betonu. Całość uzupełnią przeszklenia, aluminiowe elementy elewacyjne oraz zieleń wprowadzona w strefach parteru i patio.

Pekabex