Pałac w Sapowicach znów na sprzedaż. Biblioteka Raczyńskich szuka kupca w drugim przetargu

Biblioteka Raczyńskich ponownie wystawia na sprzedaż zabytkowy pałac w Sapowicach. Drugi przetarg odbędzie się 10 września w Poznaniu, a cena wywoławcza pozostała bez zmian i wynosi 3,74 mln zł. To szansa dla inwestorów, ale też ważna informacja dla mieszkańców okolic Strykowa, którzy od lat obserwują losy tego zabytkowego obiektu.

Dlaczego pałac trafił na sprzedaż?

Pałac w Sapowicach od 1992 roku pozostaje w użytkowaniu wieczystym Biblioteki Raczyńskich. Przez lata pełnił różne funkcje – był ośrodkiem wypoczynkowo-szkoleniowym, magazynem książek, a także filią biblioteki. W latach 80. XX wieku służył nawet jako miejsce ewakuacji zbiorów podczas konfliktu.

Jednak w 2021 roku oddział został zamknięty, a książki wywieziono. Powód? Budynek nie zapewniał już bezpieczeństwa dla przechowywanych tam zbiorów. Wznowienie działalności wymagałoby kosztownego remontu, a roczne utrzymanie obiektu to około 300 tys. zł. Dodatkowo, jak wskazano, brak jest podstaw prawnych do prowadzenia w tym miejscu działalności rekreacyjnej. Rada podjęła już uchwałę o likwidacji filii, co otworzyło drogę do sprzedaży.

Co wiemy o samym pałacu?

Pałac został wybudowany w 1850 roku. Jego powierzchnia użytkowa to 934 m², a kubatura wynosi 4200 m³. Budynek ma 4 kondygnacje – jedną podziemną i trzy naziemne. Stan techniczny określono jako zadowalający, choć widoczne są ślady zużycia.

Do pałacu przylega park pochodzący z II połowy XIX wieku. Co istotne dla potencjalnych nabywców, dla tego terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar ten oznaczono jako teren zabudowy usługowej i zieleni.

Pierwszy przetarg bez chętnych

Przypomnijmy, że pierwszy przetarg na sprzedaż pałacu nie przyniósł żadnych ofert. Brak chętnych mógł wynikać z wysokiej ceny wywoławczej, ale także z konieczności poniesienia znacznych nakładów na remont zabytkowego obiektu. Mimo to Biblioteka Raczyńskich zdecydowała się utrzymać tę samą cenę w drugim postępowaniu.

Dla lokalnej społeczności to ważna decyzja. Pałac w Sapowicach to nie tylko budynek, ale element dziedzictwa regionu. Jego przyszłość zależy teraz od tego, czy znajdzie się inwestor, który doceni potencjał tego miejsca i podejmie się jego rewitalizacji.

Co dalej?

Drugi przetarg odbędzie się 10 września w Poznaniu. Jeśli i tym razem nie pojawią się chętni, możliwe są kolejne postępowania z obniżoną ceną. Na razie jednak Biblioteka Raczyńskich czeka na oferty, a mieszkańcy z niecierpliwością obserwują, kto zdecyduje się na zakup tego wyjątkowego, choć wymagającego obiektu.