Koniec remontu zabytkowej kamienicy na Jeżycach. 5,5 mln zł przywróciło dawny blask

Kamienica przy ul. Wawrzyniaka 41 w Poznaniu, wzniesiona w 1900 roku, po 15 miesiącach prac odzyskała swój przedwojenny urok. Kosztem blisko 5,5 miliona złotych przeprowadzono kompleksową modernizację, która objęła zarówno termomodernizację, jak i odrestaurowanie detali architektonicznych. Budynek – wpisany do gminnej ewidencji zabytków – jest kolejnym elementem rewitalizacji jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic miasta.

Historyczna perła na Jeżycach odzyskuje blask

Kamienica przy ul. Wawrzyniaka 41 powstała u progu XX wieku i stanowi część historycznego układu urbanistycznego Jeżyc. Objęta jest ochroną konserwatorską jako fragment XIX-wiecznego zespołu urbanistyczno-architektonicznego. W budynku mieszka obecnie 16 rodzin, które przez cały okres remontu mogły pozostać w swoich mieszkaniach – to było jedno z największych wyzwań dla wykonawców.

Inwestycję zrealizował Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych, który w ostatnich latach odnowił już szereg kamienic na Jeżycach – przy ulicach Szamarzewskiego, Jeżyckiej, św. Wawrzyńca i Kraszewskiego. Każdy z tych remontów zbliża dzielnicę do odzyskania dawnego, reprezentacyjnego charakteru.

Remont pod dachem – wyzwania i zakres prac

Prace rozpoczęły się w marcu 2025 roku i trwały 15 miesięcy. Ze względu na to, że budynek był cały czas zamieszkany, ekipy musiały ściśle współpracować z lokatorami. W ich ramach wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne, wykonano izolację ścian fundamentowych, wyremontowano dach oraz odnowiono klatki schodowe. Wymianie uległy także okna i drzwi.

Jednym z najważniejszych elementów była likwidacja 21 pieców kaflowych. Zastąpiono je nowoczesnym ogrzewaniem gazowym, co nie tylko podnosi komfort mieszkańców, ale też znacząco ogranicza emisję zanieczyszczeń do atmosfery. Budynek dostosowano również do obowiązujących wymogów przeciwpożarowych.

Zmiany objęły też otoczenie – uporządkowano podwórze, a odrestaurowana elewacja przywróciła kamienicy wygląd nawiązujący do jej historycznego charakteru. Dzięki temu kolejny fragment ulicy Wawrzyniaka zyskał odnowioną zabudowę, podkreślając walory architektoniczne tej części Jeżyc.

Ponad 5 milionów na rewitalizację – skąd wzięły się pieniądze?

Całkowity koszt inwestycji wyniósł blisko 5,5 miliona złotych. Aż około 70 procent tej kwoty pochodziło z programu TERMO – dotacji, która pozwala na realizację kompleksowych prac przy ograniczeniu udziału środków własnych miasta. To istotne dla kontynuacji długofalowego procesu odnowy poznańskich kamienic komunalnych.

Dzięki tym środkom udało się przeprowadzić zarówno termomodernizację, jak i prace konserwatorskie – bez konieczności wyłączania budynku z użytkowania. Lokatorzy nie musieli szukać tymczasowego zakwaterowania, co jest wyjątkowe w przypadku tak rozległego remontu.

Dlaczego to ważne dla lokalnej społeczności? Jeżyce to nie tylko jedna z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Poznania, ale też obszar o wyjątkowym dziedzictwie architektonicznym. Oprócz poprawy standardu mieszkań, tego typu inwestycje pozwalają zachować historyczną tkankę miasta i stopniowo przywracać dawny charakter ulic. Mniej pieców kaflowych to również niższe koszty ogrzewania dla lokatorów i czystsze powietrze w dzielnicy.

Zakończony remont wpisuje się w szerszy plan rewitalizacji Jeżyc. Kolejne kamienice komunalne są już w przygotowaniu lub w trakcie prac. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko lepszy standard życia, ale też możliwość mieszkania w otoczeniu, które pamięta dawny Poznań – a teraz, po liftingu, znów może budzić dumę.

Informacje przekazał Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu.