Poznański ZDM wprowadza nowe zasady współpracy z inwestorami przy drogach publicznych

Od 1 września obowiązują w Poznaniu nowe zasady współpracy Zarządu Dróg Miejskich z inwestorami realizującymi inwestycje mieszkaniowe, handlowe i przemysłowe. Zarządzenie w tej sprawie podpisał Bartosz Derech. Nowe przepisy mają uporządkować i przyspieszyć proces uzgadniania zmian w zagospodarowaniu terenu oraz określić obowiązki inwestorów wobec sąsiednich dróg publicznych.

Jeden punkt obsługi inwestora

Dotychczas inwestorzy musieli załatwiać sprawy związane z drogami w wielu miejscach, co wydłużało cały proces. Teraz całość ma być skupiona w ZDM. To właśnie tam inwestor składa wniosek, a urzędnicy analizują wpływ planowanej inwestycji na układ drogowy. Dzięki temu cała procedura ma być bardziej przejrzysta i szybsza.

ZDM będzie koordynować opiniowanie koncepcji zagospodarowania terenu. Efektem tych działań ma być uzgodnienie zmiany zagospodarowania, które jest niezbędne do uzyskania decyzji o zjeździe z drogi publicznej. Urzędnicy będą uczestniczyć także w kolejnych etapach inwestycji, co ma zapewnić większą kontrolę nad realizacją ustaleń.

Obowiązki inwestora – proporcjonalnie do skali

Nowe przepisy precyzują, że zakres obowiązków inwestora będzie ustalany indywidualnie i proporcjonalnie do skali oraz wpływu inwestycji na okoliczne drogi. Oznacza to, że każdy przypadek będzie rozpatrywany osobno, a nie według sztywnych, jednakowych dla wszystkich zasad.

Inwestor będzie mógł wypełnić swoje zobowiązania na dwa sposoby: wykonując roboty drogowe lub przekazując środki finansowe na ten cel. Umowy będą zawierane na podstawie art. 16 odpowiednich przepisów. W ZDM przygotowano też orientacyjne stawki, które wynikają z analizy wcześniej zawieranych umów – mają one ułatwić inwestorom oszacowanie kosztów.

Reorganizacja ZDM i nowy pion obsługi

Wdrożenie nowych zasad wymagało zmian wewnątrz samego ZDM. W ramach reorganizacji wzmocniono kadrowo urząd i powołano nowy pion obsługi inwestycji zewnętrznych. Ma on być odpowiedzialny za prowadzenie spraw związanych z inwestycjami prywatnymi i ich wpływem na infrastrukturę drogową.

Celem tych zmian jest przyspieszenie obsługi inwestorów oraz zwiększenie kontroli nad tym, co dzieje się w pasie drogowym. Dla mieszkańców oznacza to przede wszystkim większą przewidywalność – nowe osiedla, sklepy czy zakłady przemysłowe powstaną w sposób bardziej uporządkowany, a ich oddziaływanie na lokalne drogi będzie brane pod uwagę już na etapie planowania.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Nowe zasady to dobra wiadomość dla wszystkich, którzy na co dzień korzystają z poznańskich ulic. Dzięki temu, że inwestorzy będą zobowiązani do przebudowy dróg lub partycypowania w kosztach, miasto zyska środki na poprawę infrastruktury wokół nowych inwestycji. Mieszkańcy nowych osiedli nie będą musieli czekać latami na remont przyległych ulic, a kierowcy zyskają lepszą organizację ruchu.

To także krok w stronę większej transparentności – jeden urząd, jasne zasady i indywidualne podejście do każdej inwestycji. W praktyce oznacza to mniej chaosu i więcej porządku w przestrzeni miejskiej.

Co dalej?

Nowe przepisy wchodzą w życie z początkiem września, więc pierwsze wnioski będą już rozpatrywane według nowych zasad. ZDM zapowiada, że będzie na bieżąco monitorować funkcjonowanie procedur i w razie potrzeby je doskonalić. Dla inwestorów to sygnał, że współpraca z miastem ma być prostsza, a dla mieszkańców – że ich komfort i bezpieczeństwo są priorytetem.