Poznań bierze inwestorów pod lupę. Nowe zasady przy budowie dróg od 1 września

Od 1 września w Poznaniu zaczną obowiązywać nowe zasady współpracy miasta z inwestorami przy budowie i przebudowie infrastruktury drogowej. Zarządzenie w tej sprawie podpisał Bartosz Derech. Ma ono uporządkować cały proces, przyspieszyć obsługę i zwiększyć kontrolę nad inwestycjami.

Nowe zasady współpracy z inwestorami

Zarządzenie reguluje umowy Miasta z inwestorami, którzy planują budowę lub przebudowę dróg. Dotychczas takie sprawy bywały prowadzone w różny sposób, co mogło wydłużać całą procedurę. Nowe przepisy mają to zmienić.

Bartosz Derech przekazał, że nowe regulacje uporządkują współpracę, przyspieszą zawieranie umów i zwiększą nadzór nad realizacją inwestycji. To odpowiedź na potrzeby zarówno miasta, jak i samych inwestorów, którzy często musieli czekać na decyzje lub mierzyć się z niejasnymi zasadami.

ZDM koordynatorem całego procesu

Kluczową rolę w nowym systemie będzie pełnił Zarząd Dróg Miejskich. To właśnie ZDM zostanie koordynatorem całego procesu związanego z inwestycjami drogowymi. Jednostka ma zostać wzmocniona kadrowo, a w jej strukturach powstanie pion ds. inwestycji zewnętrznych.

Do zadań ZDM będzie należało przyjmowanie wniosków od inwestorów oraz ocena wpływu planowanej inwestycji na układ drogowy. Na tej podstawie analizowana będzie konieczność budowy lub przebudowy drogi. Umowy z inwestorami będą zawierane na podstawie art. 16 ustawy o drogach publicznych.

Zakres obowiązków inwestora ustalany indywidualnie

Przedstawiciele ZDM wyjaśniają, że zakres obowiązku inwestora będzie ustalany indywidualnie dla każdego przypadku. Umowa może obejmować wykonanie określonych robót budowlanych lub przekazanie środków finansowych Miastu na ten cel.

W zarządzeniu znalazły się także stawki orientacyjne, które pomogą w szacowaniu kosztów. Jak przekazali przedstawiciele ZDM, stawki te powstały na podstawie analizy dotychczas zawieranych umów. Dzięki temu zarówno miasto, jak i inwestorzy będą mieli punkt odniesienia przy negocjacjach.

Koordynacja na każdym etapie inwestycji

Nowe zasady przewidują, że ZDM będzie koordynował opiniowanie koncepcji inwestycji. Efektem tego ma być uzgodnienie zmiany zagospodarowania terenu, które jest niezbędne do wydania decyzji o zjeździe z drogi.

Co ważne, rola ZDM nie kończy się na wydaniu zgody. Przedstawiciele ZDM podkreślają, że jednostka będzie uczestniczyć w dalszych działaniach inwestora – od dokumentacji, przez realizację, aż po przejęcie infrastruktury przez Miasto. To ma zapewnić ciągłość nadzoru i spójność całego procesu.

Co to oznacza dla mieszkańców?

Dla mieszkańców Poznania nowe regulacje oznaczają przede wszystkim większą przewidywalność i porządek wokół inwestycji drogowych. Dzięki jasnym zasadom i jednemu koordynatorowi procesy powinny przebiegać sprawniej, a decyzje zapadać szybciej. To z kolei może przełożyć się na mniejsze utrudnienia i lepsze planowanie remontów oraz nowych dróg w mieście.

Nowe zasady wejdą w życie 1 września. Do tego czasu ZDM ma przygotować się do nowych obowiązków, w tym wzmocnić zespół i uruchomić pion ds. inwestycji zewnętrznych. Mieszkańcy i inwestorzy powinni śledzić kolejne komunikaty, aby poznać szczegóły nowych procedur.