Centrum Poznania: w miejscu dawnego szpitala i klasztoru powstanie blok? Inwestor złożył wniosek

Po latach starań i spekulacji, teren przy Starym Rynku w Poznaniu w końcu doczeka się nowego życia. Spółka Invest Poznań złożyła do Urzędu Miasta wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego na obszarze dawnych zabudowań szpitalnych. To jedna z najbardziej wyczekiwanych i kontrowersyjnych inwestycji w ścisłym centrum miasta.

Wniosek wpłynął 29 lipca i dotyczy całego kompleksu, który obejmuje hektar ziemi między ulicami Szkolną, Kozią i Podgórną. W jego skład wchodzą m.in. czteropiętrowy gmach byłego szpitala oraz skrzydło dawnego klasztoru karmelitanek. Projekt przygotowała poznańska pracownia Modo Architekci, a obecnie trwają jego uzgodnienia z miejskimi urzędami.

Co powstanie w miejscu ruiny? Szczegóły inwestycji

Na razie nie są znane dokładne parametry planowanych budynków. Jak ustalili dziennikarze, szczegóły inwestycji, w tym liczba mieszkań i wysokość zabudowy, zostaną ujawnione po weryfikacji dokumentacji przez urzędników. Wiadomo jednak, że projekt musi uwzględniać historyczny charakter Starego Miasta, ponieważ teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Oznacza to, że wszelkie prace będą wymagały ścisłej współpracy z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Inwestor musi zadbać o zachowanie zabytkowego budynku dawnego klasztoru z XVII wieku oraz pozostałości średniowiecznych murów miejskich, które znajdują się na tym obszarze. To duże wyzwanie projektowe, ale i szansa na ocalenie cennych elementów historii Poznania.

Badania archeologiczne i konserwatorskie wyzwania

Jak podkreślają urzędnicy, prace budowlane będą również okazją do przeprowadzenia badań archeologicznych. To standardowa procedura w przypadku inwestycji na terenach o tak bogatej historii. Archeolodzy będą mogli zbadać warstwy ziemi, które skrywają ślady średniowiecznego miasta, zanim na stałe zostaną przykryte nową zabudową.

Trwają już analizy i spotkania robocze dotyczące projektu. Inwestycja ma być przykładem łączenia nowoczesności z historią, ale jej realizacja z pewnością nie będzie łatwa. Każdy etap prac będzie musiał być konsultowany z konserwatorem, a ewentualne odkrycia archeologiczne mogą wpłynąć na harmonogram inwestycji.

Długa historia zagospodarowania terenu

Przypomnijmy, że historia zagospodarowania dawnego szpitala miejskiego przy ul. Szkolnej sięga 2016 roku. Wówczas poznański magistrat sprzedał nieruchomość francuskiej firmie Orpea, która planowała stworzyć w tym miejscu centrum senioralne. Teren był objęty planem zagospodarowania z 2002 roku, zgodnie z którym nieruchomość miała pełnić funkcje usługowe.

Inwestycja od zawsze budziła emocje wśród mieszkańców i lokalnych aktywistów. Część z nich liczyła na zachowanie zabytkowych budynków w ich obecnym kształcie, inni z niecierpliwością czekali na zagospodarowanie zaniedbanego terenu. Teraz, po latach starań, wszystko wskazuje na to, że teren w końcu doczeka się nowego życia.

Co dalej z inwestycją?

Na ten moment trwają uzgodnienia między inwestorem a urzędami. Po zakończeniu weryfikacji dokumentacji, poznamy szczegółowe plany dotyczące liczby mieszkań, powierzchni użytkowej oraz wyglądu nowych budynków. Mieszkańcy mogą spodziewać się, że cały proces – od uzyskania pozwoleń po zakończenie prac – potrwa jeszcze kilka lat.

Dla lokalnej społeczności to ważny moment, ponieważ zagospodarowanie tego terenu wpłynie na wygląd i charakter całego Starego Miasta. Nowa inwestycja może przyciągnąć nowych mieszkańców i ożywić tę część Poznania, ale musi być przeprowadzona z poszanowaniem historii i zabytków.

Informacje przekazał Urząd Miasta Poznania.